88 Chemin d’Arbois, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Chemin d’Arbois, affiche un prix moyen de 6 818 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Chemin d’Arbois, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Port Issol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 157 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 170 mètres
Ventes au 88 Chemin d’Arbois
Les 2 ventes au 88 Chemin d’Arbois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Chemin d’Arbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Chemin d’Arbois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Chemin d’Arbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Chemin d’Arbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Chemin d’Arbois dans son marché local
Prix du 88 Chemin d’Arbois par rapport à la voie
Sur Chemin d’Arbois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 564 €/m². Avec un prix moyen de 6 818 €/m², le 88 Chemin d’Arbois se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Chemin d’Arbois par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Chemin d’Arbois se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 102.31 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Chemin d’Arbois à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 88 Chemin d’Arbois est de 20.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
