1026 Chemin de Bacchus, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1026 Chemin de Bacchus, affiche un prix moyen de 5 520 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°914.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1026 Chemin de Bacchus, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 1 parking - 261 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Av De Provence N à 59 mètres
Ventes au 1026 Chemin de Bacchus
Les 6 ventes au 1026 Chemin de Bacchus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1026 Chemin de Bacchus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1026 Chemin de Bacchus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1026 Chemin de Bacchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1026 Chemin de Bacchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1026 Chemin de Bacchus dans son marché local
Prix du 1026 Chemin de Bacchus par rapport à la voie
Sur Chemin de Bacchus, le prix moyen des appartements s'établit à 6 700 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 1026 Chemin de Bacchus se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1026 Chemin de Bacchus par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1026 Chemin de Bacchus se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 63.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1026 Chemin de Bacchus à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1026 Chemin de Bacchus est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
