26 Chemin de Bellevue, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 5 681 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°66 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°114.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin de Bellevue, 83110 Sanary-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Les Cardalines à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Bellevue, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 681 €/m², le 26 Chemin de Bellevue se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Bellevue par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin de Bellevue se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 68.78 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin de Bellevue à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin de Bellevue est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
