468 Chemin de l’Huide, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 468 Chemin de l’Huide, affiche un prix moyen de 6 457 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°406 et de n°402.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 468 Chemin de l’Huide, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Picotières-Poussaraque-La Milhière à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Stade Des Picotieres E à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 477 mètres
Ventes au 468 Chemin de l’Huide
Une vente a été recensée au 468 Chemin de l’Huide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 468 Chemin de l’Huide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 468 Chemin de l’Huide, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 468 Chemin de l’Huide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 468 Chemin de l’Huide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 468 Chemin de l’Huide dans son marché local
Prix du 468 Chemin de l’Huide par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Huide, le prix moyen des appartements s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 6 457 €/m², le 468 Chemin de l’Huide se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 468 Chemin de l’Huide par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 468 Chemin de l’Huide se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 91.6 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 468 Chemin de l’Huide à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 468 Chemin de l’Huide est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
