115 Chemin de l’Oliveraie du Rosaire, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Chemin de l’Oliveraie du Rosaire, affiche un prix moyen de 6 666 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Chemin de l’Oliveraie du Rosaire, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Le Rosaire à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 578 mètres
Ventes au 115 Chemin de l’Oliveraie du Rosaire
Une vente a été recensée au 115 Chemin de l’Oliveraie du Rosaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Chemin de l’Oliveraie du Rosaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Chemin de l’Oliveraie du Rosaire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Chemin de l’Oliveraie du Rosaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Chemin de l’Oliveraie du Rosaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Chemin de l’Oliveraie du Rosaire dans son marché local
Prix du 115 Chemin de l’Oliveraie du Rosaire par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Oliveraie du Rosaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 694 €/m². Avec un prix moyen de 6 666 €/m², le 115 Chemin de l’Oliveraie du Rosaire se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Chemin de l’Oliveraie du Rosaire par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Chemin de l’Oliveraie du Rosaire se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 97.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Chemin de l’Oliveraie du Rosaire à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 115 Chemin de l’Oliveraie du Rosaire est de 20.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
