78 Chemin de la Baou, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Chemin de la Baou, affiche un prix moyen de 5 724 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°70 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 78 Chemin de la Baou, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Baou.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Saint Roch à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 1221 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Chemin de la Baou
Aucune vente n'a été recensée au 78 Chemin de la Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Chemin de la Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Chemin de la Baou, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Chemin de la Baou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Chemin de la Baou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Chemin de la Baou dans son marché local
Prix du 78 Chemin de la Baou par rapport à la voie
Sur Chemin de la Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 724 €/m², le 78 Chemin de la Baou se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Chemin de la Baou par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Chemin de la Baou se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 36.87 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanary-sur-Mer a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 479 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 228 €/m² sur la période récente.
