890 Chemin de la Canolle, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 890 Chemin de la Canolle, affiche un prix moyen de 8 128 €/m², supérieur de 28.1 % à celui du n°925 et de n°857.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 890 Chemin de la Canolle, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 66 logements - 88 parkings - 1375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0900 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canolle à 77 mètres
Ventes au 890 Chemin de la Canolle
Les 16 ventes au 890 Chemin de la Canolle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 890 Chemin de la Canolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 890 Chemin de la Canolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 890 Chemin de la Canolle dans son marché local
Prix du 890 Chemin de la Canolle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Canolle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 345 €/m². Avec un prix moyen de 8 128 €/m², le 890 Chemin de la Canolle se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 890 Chemin de la Canolle par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 890 Chemin de la Canolle se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 141.19 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 890 Chemin de la Canolle à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 890 Chemin de la Canolle est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
