62 Chemin de la Colline, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Chemin de la Colline, affiche un prix moyen de 7 726 €/m², inférieur de 30.61 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Chemin de la Colline, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Port Issol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 296 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 413 mètres
Ventes au 62 Chemin de la Colline
Les 2 ventes au 62 Chemin de la Colline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Chemin de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Chemin de la Colline, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Chemin de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Chemin de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Chemin de la Colline dans son marché local
Prix du 62 Chemin de la Colline par rapport à la voie
Sur Chemin de la Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 7 957 €/m². Avec un prix moyen de 7 726 €/m², le 62 Chemin de la Colline se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Chemin de la Colline par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Chemin de la Colline se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 129.53 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Chemin de la Colline à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 62 Chemin de la Colline est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
