25 Chemin de la Morvenède, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la Morvenède, affiche un prix moyen de 7 078 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°56 et du 24.94 % à celui du n°103.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin de la Morvenède, 83110 Sanary-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Les Genets D'or E à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 737 mètres
- - Ecole maternelle La Vernette à 997 mètres
- - Ecole primaire La Vernette à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de la Morvenède
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de la Morvenède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de la Morvenède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de la Morvenède, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Morvenède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Morvenède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la Morvenède dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la Morvenède par rapport à la voie
Sur Chemin de la Morvenède, le prix moyen des maisons s'établit à 7 638 €/m². Avec un prix moyen de 7 078 €/m², le 25 Chemin de la Morvenède se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la Morvenède par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la Morvenède se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 68.44 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin de la Morvenède à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin de la Morvenède est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanary-sur-Mer a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 479 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 228 €/m² sur la période récente.
