72 Chemin de la Pointe Grise, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Chemin de la Pointe Grise, affiche un prix moyen de 9 081 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°57 mais supérieur de 17.75 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Chemin de la Pointe Grise, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Le Rosaire à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Chemin de la Pointe Grise
Aucune vente n'a été recensée au 72 Chemin de la Pointe Grise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Chemin de la Pointe Grise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Chemin de la Pointe Grise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Chemin de la Pointe Grise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Chemin de la Pointe Grise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Chemin de la Pointe Grise dans son marché local
Prix du 72 Chemin de la Pointe Grise par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pointe Grise, le prix moyen des appartements s'établit à 8 634 €/m². Avec un prix moyen de 9 081 €/m², le 72 Chemin de la Pointe Grise se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Chemin de la Pointe Grise par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Chemin de la Pointe Grise se situe 42.54 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 169.79 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Chemin de la Pointe Grise à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 72 Chemin de la Pointe Grise est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
