197 Chemin des Jumelles, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Chemin des Jumelles, affiche un prix moyen de 5 980 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°229 mais inférieur de 11.37 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 197 Chemin des Jumelles, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Port Issol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Chemin des Jumelles
Aucune vente n'a été recensée au 197 Chemin des Jumelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Chemin des Jumelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Chemin des Jumelles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Chemin des Jumelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Chemin des Jumelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Chemin des Jumelles dans son marché local
Prix du 197 Chemin des Jumelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Jumelles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 980 €/m², le 197 Chemin des Jumelles se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Chemin des Jumelles par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Chemin des Jumelles se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 77.55 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 197 Chemin des Jumelles à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 197 Chemin des Jumelles est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
