76 Chemin des Picotières, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin des Picotières, affiche un prix moyen de 6 847 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°122 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Chemin des Picotières, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Port Issol.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Le Vallon O à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Chemin des Picotières
Aucune vente n'a été recensée au 76 Chemin des Picotières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Chemin des Picotières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Chemin des Picotières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin des Picotières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin des Picotières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin des Picotières dans son marché local
Prix du 76 Chemin des Picotières par rapport à la voie
Sur Chemin des Picotières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 981 €/m². Avec un prix moyen de 6 847 €/m², le 76 Chemin des Picotières se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin des Picotières par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin des Picotières se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 63.73 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Chemin des Picotières à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 76 Chemin des Picotières est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanary-sur-Mer a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 479 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 228 €/m² sur la période récente.
