65 b Chemin des Roches, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 b Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 6 743 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°65 a.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 b Chemin des Roches, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Pierredon Sud-Mortier-Colombet-Boucène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 39 parkings - 1012 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2951 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Eole à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 462 mètres
- - Ecole maternelle La Vernette à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 853 mètres
Ventes au 65 b Chemin des Roches
Une vente a été recensée au 65 b Chemin des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 b Chemin des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 b Chemin des Roches, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 b Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 b Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 b Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 65 b Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 6 858 €/m². Avec un prix moyen de 6 743 €/m², le 65 b Chemin des Roches se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 b Chemin des Roches par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 b Chemin des Roches se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 100.09 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 b Chemin des Roches à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 65 b Chemin des Roches est de 20.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
