20 Chemin Victoria, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin Victoria, affiche un prix moyen de 8 214 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin Victoria, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 221 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Soleil D'or N à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 1402 mètres
Ventes au 20 Chemin Victoria
Les 2 ventes au 20 Chemin Victoria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin Victoria, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin Victoria dans son marché local
Prix du 20 Chemin Victoria par rapport à la voie
Sur Chemin Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 8 188 €/m². Avec un prix moyen de 8 214 €/m², le 20 Chemin Victoria se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin Victoria par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin Victoria se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 144.32 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin Victoria à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin Victoria est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
