224 Corniche des Baux, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 Corniche des Baux, affiche un prix moyen de 9 007 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°234 et de n°106.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 224 Corniche des Baux, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 224 Corniche des Baux
Aucune vente n'a été recensée au 224 Corniche des Baux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 224 Corniche des Baux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 224 Corniche des Baux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°224 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 224 Corniche des Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 224 Corniche des Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Corniche des Baux dans son marché local
Prix du 224 Corniche des Baux par rapport à la voie
Sur Corniche des Baux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 359 €/m². Avec un prix moyen de 9 007 €/m², le 224 Corniche des Baux se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Corniche des Baux par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Corniche des Baux se situe 41.37 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 167.27 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 224 Corniche des Baux à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 224 Corniche des Baux est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
