538 Corniche du Soleil, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 538 Corniche du Soleil, affiche un prix moyen de 6 275 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°500 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°572.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 538 Corniche du Soleil, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Les Picotières-Poussaraque-La Milhière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Les Cardalines à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 538 Corniche du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 538 Corniche du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 538 Corniche du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 538 Corniche du Soleil, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°538 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 538 Corniche du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 538 Corniche du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 538 Corniche du Soleil dans son marché local
Prix du 538 Corniche du Soleil par rapport à la voie
Sur Corniche du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 239 €/m². Avec un prix moyen de 6 275 €/m², le 538 Corniche du Soleil se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 538 Corniche du Soleil par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 538 Corniche du Soleil se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 86.2 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 538 Corniche du Soleil à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 538 Corniche du Soleil est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
