25 Impasse Chante Brise, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Chante Brise, affiche un prix moyen de 5 674 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Impasse Chante Brise, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 1254 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 1266 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse Chante Brise
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Chante Brise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Chante Brise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Chante Brise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Chante Brise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Chante Brise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Chante Brise dans son marché local
Prix du 25 Impasse Chante Brise par rapport à la voie
Sur Impasse Chante Brise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 658 €/m². Avec un prix moyen de 5 674 €/m², le 25 Impasse Chante Brise se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Chante Brise par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse Chante Brise se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 68.37 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Impasse Chante Brise à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 25 Impasse Chante Brise est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
