40 Impasse de Cérendier, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse de Cérendier, affiche un prix moyen de 5 879 €/m², supérieur de 17.56 % à celui du n°48 et du 7.18 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Impasse de Cérendier, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Baou.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prats à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 1268 mètres
Ventes au 40 Impasse de Cérendier
Une vente a été recensée au 40 Impasse de Cérendier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse de Cérendier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse de Cérendier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de Cérendier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de Cérendier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse de Cérendier dans son marché local
Prix du 40 Impasse de Cérendier par rapport à la voie
Sur Impasse de Cérendier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 879 €/m², le 40 Impasse de Cérendier se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse de Cérendier par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de Cérendier se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 39.91 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanary-sur-Mer a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 479 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 228 €/m² sur la période récente.
