20 Impasse de l’Harmonie, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse de l’Harmonie, affiche un prix moyen de 6 385 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse de l’Harmonie, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Port Issol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 67 parkings - 1549 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 315 mètres
Ventes au 20 Impasse de l’Harmonie
Les 10 ventes au 20 Impasse de l’Harmonie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse de l’Harmonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse de l’Harmonie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de l’Harmonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de l’Harmonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse de l’Harmonie dans son marché local
Prix du 20 Impasse de l’Harmonie par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Harmonie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 325 €/m². Avec un prix moyen de 6 385 €/m², le 20 Impasse de l’Harmonie se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse de l’Harmonie par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse de l’Harmonie se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 89.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse de l’Harmonie à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse de l’Harmonie est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
