98 Impasse de la Garrigue, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Impasse de la Garrigue, affiche un prix moyen de 5 899 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°112 et du 0.12 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Impasse de la Garrigue, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pierredon Sud-Mortier-Colombet-Boucène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Micocouliers à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 897 mètres
- - Ecole maternelle La Vernette à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Impasse de la Garrigue
Aucune vente n'a été recensée au 98 Impasse de la Garrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Impasse de la Garrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Impasse de la Garrigue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Impasse de la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Impasse de la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Impasse de la Garrigue dans son marché local
Prix du 98 Impasse de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garrigue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 899 €/m², le 98 Impasse de la Garrigue se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Impasse de la Garrigue par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Impasse de la Garrigue se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 74.94 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Impasse de la Garrigue à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 98 Impasse de la Garrigue est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
