34 Impasse de la Prud’Homie, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse de la Prud’Homie, affiche un prix moyen de 7 837 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Impasse de la Prud’Homie, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse de la Prud’Homie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse de la Prud’Homie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse de la Prud’Homie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse de la Prud’Homie, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse de la Prud’Homie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse de la Prud’Homie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse de la Prud’Homie dans son marché local
Prix du 34 Impasse de la Prud’Homie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prud’Homie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 020 €/m². Avec un prix moyen de 7 837 €/m², le 34 Impasse de la Prud’Homie se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse de la Prud’Homie par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Impasse de la Prud’Homie se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 132.83 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Impasse de la Prud’Homie à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 34 Impasse de la Prud’Homie est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
