45 a Impasse de la Résidence de Bacchus, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 a Impasse de la Résidence de Bacchus, affiche un prix moyen de 5 880 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 a Impasse de la Résidence de Bacchus, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Av De Provence N à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 45 a Impasse de la Résidence de Bacchus
Aucune vente n'a été recensée au 45 a Impasse de la Résidence de Bacchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 a Impasse de la Résidence de Bacchus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 a Impasse de la Résidence de Bacchus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 a Impasse de la Résidence de Bacchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 a Impasse de la Résidence de Bacchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 a Impasse de la Résidence de Bacchus dans son marché local
Prix du 45 a Impasse de la Résidence de Bacchus par rapport à la voie
Sur Impasse de la Résidence de Bacchus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 880 €/m², le 45 a Impasse de la Résidence de Bacchus se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 a Impasse de la Résidence de Bacchus par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 a Impasse de la Résidence de Bacchus se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 74.69 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 a Impasse de la Résidence de Bacchus à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 45 a Impasse de la Résidence de Bacchus est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
