54 Impasse des Jumelles, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Impasse des Jumelles, affiche un prix moyen de 5 754 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Impasse des Jumelles, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Port Issol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Le Vallon O à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Impasse des Jumelles
Aucune vente n'a été recensée au 54 Impasse des Jumelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Impasse des Jumelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Impasse des Jumelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Impasse des Jumelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Impasse des Jumelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Impasse des Jumelles dans son marché local
Prix du 54 Impasse des Jumelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Jumelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 860 €/m². Avec un prix moyen de 5 754 €/m², le 54 Impasse des Jumelles se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Impasse des Jumelles par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Impasse des Jumelles se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 71.15 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Impasse des Jumelles à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 54 Impasse des Jumelles est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
