17 Impasse du Docteur Charcot, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 6 435 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse du Docteur Charcot, 83110 Sanary-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary College La Guicharde E à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 185 mètres
- - Ecole maternelle La Vernette à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse du Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse du Docteur Charcot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 17 Impasse du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 426 €/m². Avec un prix moyen de 6 435 €/m², le 17 Impasse du Docteur Charcot se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du Docteur Charcot par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse du Docteur Charcot se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 91.18 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse du Docteur Charcot à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse du Docteur Charcot est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
