2 d Impasse du Jardinier, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Impasse du Jardinier, affiche un prix moyen de 5 210 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 d Impasse du Jardinier, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Baou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 471 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0300 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Allee Des Petits Pins à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 1335 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Impasse du Jardinier
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Impasse du Jardinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Impasse du Jardinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Impasse du Jardinier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Impasse du Jardinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Impasse du Jardinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Impasse du Jardinier dans son marché local
Prix du 2 d Impasse du Jardinier par rapport à la voie
Sur Impasse du Jardinier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 2 d Impasse du Jardinier se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Impasse du Jardinier par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 d Impasse du Jardinier se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 54.78 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 d Impasse du Jardinier à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 d Impasse du Jardinier est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
