62 Impasse Fortuné Paul, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Impasse Fortuné Paul, affiche un prix moyen de 6 687 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Impasse Fortuné Paul, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Picotières-Poussaraque-La Milhière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Saint Roch / Conference à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 650 mètres
Ventes au 62 Impasse Fortuné Paul
Une vente a été recensée au 62 Impasse Fortuné Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Impasse Fortuné Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Impasse Fortuné Paul, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Impasse Fortuné Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Impasse Fortuné Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Impasse Fortuné Paul dans son marché local
Prix du 62 Impasse Fortuné Paul par rapport à la voie
Sur Impasse Fortuné Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 6 822 €/m². Avec un prix moyen de 6 687 €/m², le 62 Impasse Fortuné Paul se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Impasse Fortuné Paul par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Impasse Fortuné Paul se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 98.43 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Impasse Fortuné Paul à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 62 Impasse Fortuné Paul est de 20.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
