39 Impasse Granet, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse Granet, affiche un prix moyen de 7 362 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°11 et du 15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Impasse Granet, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 2 parkings - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary La Micheline E à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse Granet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse Granet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse Granet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse Granet, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse Granet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse Granet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse Granet dans son marché local
Prix du 39 Impasse Granet par rapport à la voie
Sur Impasse Granet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 869 €/m². Avec un prix moyen de 7 362 €/m², le 39 Impasse Granet se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse Granet par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Impasse Granet se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 118.72 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Impasse Granet à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 39 Impasse Granet est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
