73 Impasse de la Grande Bastide, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Impasse de la Grande Bastide, affiche un prix moyen de 5 339 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Impasse de la Grande Bastide, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Baou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 28 parkings - 1098 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Estivales à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 1156 mètres
Ventes au 73 Impasse de la Grande Bastide
Les 6 ventes au 73 Impasse de la Grande Bastide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Impasse de la Grande Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Impasse de la Grande Bastide, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Impasse de la Grande Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Impasse de la Grande Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Impasse de la Grande Bastide dans son marché local
Prix du 73 Impasse de la Grande Bastide par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grande Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 5 325 €/m². Avec un prix moyen de 5 339 €/m², le 73 Impasse de la Grande Bastide se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Impasse de la Grande Bastide par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Impasse de la Grande Bastide se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 58.43 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Impasse de la Grande Bastide à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 73 Impasse de la Grande Bastide est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
