35 Impasse les Vignes de la Guicharde, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse les Vignes de la Guicharde, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°45 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Impasse les Vignes de la Guicharde, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pierredon Sud-Mortier-Colombet-Boucène.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Nouveau Cimetiere N à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 534 mètres
- - Ecole maternelle La Vernette à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse les Vignes de la Guicharde
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse les Vignes de la Guicharde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse les Vignes de la Guicharde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse les Vignes de la Guicharde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse les Vignes de la Guicharde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse les Vignes de la Guicharde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse les Vignes de la Guicharde dans son marché local
Prix du 35 Impasse les Vignes de la Guicharde par rapport à la voie
Sur Impasse les Vignes de la Guicharde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 35 Impasse les Vignes de la Guicharde se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse les Vignes de la Guicharde par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse les Vignes de la Guicharde se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 21.52 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanary-sur-Mer a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 479 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 228 €/m² sur la période récente.
