89 Impasse les Vignes de la Guicharde, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Impasse les Vignes de la Guicharde, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°91 et du 6.88 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 89 Impasse les Vignes de la Guicharde, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pierredon Sud-Mortier-Colombet-Boucène.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Nouveau Cimetiere N à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 502 mètres
- - Ecole maternelle La Vernette à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 559 mètres
Ventes au 89 Impasse les Vignes de la Guicharde
Une vente a été recensée au 89 Impasse les Vignes de la Guicharde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Impasse les Vignes de la Guicharde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Impasse les Vignes de la Guicharde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Impasse les Vignes de la Guicharde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Impasse les Vignes de la Guicharde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Impasse les Vignes de la Guicharde dans son marché local
Prix du 89 Impasse les Vignes de la Guicharde par rapport à la voie
Sur Impasse les Vignes de la Guicharde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 89 Impasse les Vignes de la Guicharde se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Impasse les Vignes de la Guicharde par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Impasse les Vignes de la Guicharde se situe 34.69 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 9.26 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanary-sur-Mer a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 479 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 228 €/m² sur la période récente.
