3 Place Albert Cavet, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Albert Cavet, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°1 et du 0.02 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Albert Cavet, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary La Micheline E à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Albert Cavet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Albert Cavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Albert Cavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Albert Cavet, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Albert Cavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Albert Cavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Albert Cavet dans son marché local
Prix du 3 Place Albert Cavet par rapport à la voie
Sur Place Albert Cavet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 3 Place Albert Cavet se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Albert Cavet par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Albert Cavet se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 42.16 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Albert Cavet à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Place Albert Cavet est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
