8 Place de la Tour, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Tour, affiche un prix moyen de 8 589 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°6 et du 5.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Tour, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Tour, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Tour dans son marché local
Prix du 8 Place de la Tour par rapport à la voie
Sur Place de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 8 104 €/m². Avec un prix moyen de 8 589 €/m², le 8 Place de la Tour se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Tour par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Tour se situe 34.81 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 155.17 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Tour à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Tour est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
