5 Place du Coquillon, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Coquillon, affiche un prix moyen de 5 776 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°7 et du 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Coquillon, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Coquillon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Coquillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Coquillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Coquillon, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Coquillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Coquillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Coquillon dans son marché local
Prix du 5 Place du Coquillon par rapport à la voie
Sur Place du Coquillon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 776 €/m², le 5 Place du Coquillon se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Coquillon par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Coquillon se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 71.6 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Coquillon à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Coquillon est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
