33 Placette des Ortolans, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Placette des Ortolans, affiche un prix moyen de 5 847 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Placette des Ortolans, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Eole à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 356 mètres
- - Ecole maternelle La Vernette à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 991 mètres
Ventes au 33 Placette des Ortolans
Une vente a été recensée au 33 Placette des Ortolans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Placette des Ortolans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Placette des Ortolans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Placette des Ortolans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Placette des Ortolans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Placette des Ortolans dans son marché local
Prix du 33 Placette des Ortolans par rapport à la voie
Sur Placette des Ortolans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 847 €/m², le 33 Placette des Ortolans se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Placette des Ortolans par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Placette des Ortolans se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 73.5 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Placette des Ortolans à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 33 Placette des Ortolans est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
