12 Quai Marie Esmenard, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai Marie Esmenard, affiche un prix moyen de 7 166 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°4 et du 8.56 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai Marie Esmenard, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai Marie Esmenard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai Marie Esmenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai Marie Esmenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai Marie Esmenard, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai Marie Esmenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai Marie Esmenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai Marie Esmenard dans son marché local
Prix du 12 Quai Marie Esmenard par rapport à la voie
Sur Quai Marie Esmenard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 968 €/m². Avec un prix moyen de 7 166 €/m², le 12 Quai Marie Esmenard se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai Marie Esmenard par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai Marie Esmenard se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 112.89 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai Marie Esmenard à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 Quai Marie Esmenard est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
