2 Quai Wilson, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Wilson, affiche un prix moyen de 7 475 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et du 0.16 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Wilson, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 415 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Wilson, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Wilson dans son marché local
Prix du 2 Quai Wilson par rapport à la voie
Sur Quai Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 7 919 €/m². Avec un prix moyen de 7 475 €/m², le 2 Quai Wilson se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Wilson par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Wilson se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 122.07 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Wilson à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Wilson est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
