4 bis Quai Wilson, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Quai Wilson, affiche un prix moyen de 9 688 €/m², supérieur de 29.23 % à celui du n°2 quater et du 29.4 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Quai Wilson, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 6 parkings - 438 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Quai Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Quai Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Quai Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Quai Wilson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Quai Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Quai Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Quai Wilson dans son marché local
Prix du 4 bis Quai Wilson par rapport à la voie
Sur Quai Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 7 919 €/m². Avec un prix moyen de 9 688 €/m², le 4 bis Quai Wilson se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Quai Wilson par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Quai Wilson se situe 52.06 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 187.82 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Quai Wilson à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 bis Quai Wilson est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
