471 Route de Bandol, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 471 Route de Bandol, affiche un prix moyen de 5 942 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°415 et de n°519.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 471 Route de Bandol, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Chemin De Beaucours N à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 1085 mètres
Ventes au 471 Route de Bandol
Une vente a été recensée au 471 Route de Bandol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 471 Route de Bandol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 471 Route de Bandol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 471 Route de Bandol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 471 Route de Bandol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 471 Route de Bandol dans son marché local
Prix du 471 Route de Bandol par rapport à la voie
Sur Route de Bandol, le prix moyen des appartements s'établit à 7 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 942 €/m², le 471 Route de Bandol se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 471 Route de Bandol par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 471 Route de Bandol se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 76.32 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 471 Route de Bandol à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 471 Route de Bandol est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
