736 Route de Bandol, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 736 Route de Bandol, affiche un prix moyen de 5 666 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°782 et de n°814 c.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 736 Route de Bandol, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Picotières-Poussaraque-La Milhière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 58 logements - 944 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0728 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 1334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 1346 mètres
Absence de ventes récentes au 736 Route de Bandol
Aucune vente n'a été recensée au 736 Route de Bandol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 736 Route de Bandol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 736 Route de Bandol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 736 Route de Bandol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 736 Route de Bandol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 736 Route de Bandol dans son marché local
Prix du 736 Route de Bandol par rapport à la voie
Sur Route de Bandol, le prix moyen des appartements s'établit à 7 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 666 €/m², le 736 Route de Bandol se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 736 Route de Bandol par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 736 Route de Bandol se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 68.13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 736 Route de Bandol à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 736 Route de Bandol est de 20.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
