54 Route de la Gare, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 5 706 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°74 mais supérieur de 21.28 % à celui du n°87.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Route de la Gare, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Baou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 1086 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 1072 mètres
Ventes au 54 Route de la Gare
Une vente a été recensée au 54 Route de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Route de la Gare, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 54 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 706 €/m², le 54 Route de la Gare se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Route de la Gare par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Route de la Gare se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 69.32 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Route de la Gare à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 54 Route de la Gare est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
