26 Rue Barthelemy de Don, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Barthelemy de Don, affiche un prix moyen de 5 524 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°19 et du 7.7 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Barthelemy de Don, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 359 mètres
Ventes au 26 Rue Barthelemy de Don
Les 2 ventes au 26 Rue Barthelemy de Don donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Barthelemy de Don
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Barthelemy de Don, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Barthelemy de Don
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Barthelemy de Don complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Barthelemy de Don dans son marché local
Prix du 26 Rue Barthelemy de Don par rapport à la voie
Sur Rue Barthelemy de Don, le prix moyen des appartements s'établit à 5 695 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 26 Rue Barthelemy de Don se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Barthelemy de Don par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Barthelemy de Don se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 64.11 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Barthelemy de Don à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Barthelemy de Don est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
