38 Rue Barthelemy de Don, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Barthelemy de Don, affiche un prix moyen de 6 097 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 et du 5.32 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Barthelemy de Don, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Barthelemy de Don
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Barthelemy de Don au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Barthelemy de Don
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Barthelemy de Don, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Barthelemy de Don
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Barthelemy de Don complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Barthelemy de Don dans son marché local
Prix du 38 Rue Barthelemy de Don par rapport à la voie
Sur Rue Barthelemy de Don, le prix moyen des appartements s'établit à 5 695 €/m². Avec un prix moyen de 6 097 €/m², le 38 Rue Barthelemy de Don se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Barthelemy de Don par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Barthelemy de Don se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 81.13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Barthelemy de Don à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Barthelemy de Don est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
