149 Rue d’Arcole, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue d’Arcole, affiche un prix moyen de 5 568 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Rue d’Arcole, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Picotières-Poussaraque-La Milhière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 16 parkings - 526 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Les Cardalines à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 952 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 584 mètres
Ventes au 149 Rue d’Arcole
Les 5 ventes au 149 Rue d’Arcole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Rue d’Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Rue d’Arcole, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Rue d’Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Rue d’Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue d’Arcole dans son marché local
Prix du 149 Rue d’Arcole par rapport à la voie
Sur Rue d’Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 5 881 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 149 Rue d’Arcole se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue d’Arcole par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue d’Arcole se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 65.22 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Rue d’Arcole à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 149 Rue d’Arcole est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
