165 Rue de l’Harmonie, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Rue de l’Harmonie, affiche un prix moyen de 5 875 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°176 et de n°135.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Rue de l’Harmonie, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port Issol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Rue de l’Harmonie
Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue de l’Harmonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Rue de l’Harmonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Rue de l’Harmonie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Rue de l’Harmonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Rue de l’Harmonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue de l’Harmonie dans son marché local
Prix du 165 Rue de l’Harmonie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Harmonie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 308 €/m². Avec un prix moyen de 5 875 €/m², le 165 Rue de l’Harmonie se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue de l’Harmonie par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue de l’Harmonie se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 74.75 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Rue de l’Harmonie à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 165 Rue de l’Harmonie est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
