45 Rue de l’Harmonie, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l’Harmonie, affiche un prix moyen de 6 728 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°33 et du 0.58 % à celui du n°73.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue de l’Harmonie, 83110 Sanary-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l’Harmonie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l’Harmonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l’Harmonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l’Harmonie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Harmonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Harmonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l’Harmonie dans son marché local
Prix du 45 Rue de l’Harmonie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Harmonie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 325 €/m². Avec un prix moyen de 6 728 €/m², le 45 Rue de l’Harmonie se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l’Harmonie par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l’Harmonie se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 99.53 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue de l’Harmonie à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 45 Rue de l’Harmonie est de 19.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
