190 Rue de Syracuse, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Rue de Syracuse, affiche un prix moyen de 7 479 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Rue de Syracuse, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Baou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 35 parkings - 1388 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Saint Roch à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 1510 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 1056 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 681 mètres
Ventes au 190 Rue de Syracuse
Les 9 ventes au 190 Rue de Syracuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Rue de Syracuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Rue de Syracuse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Rue de Syracuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Rue de Syracuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Rue de Syracuse dans son marché local
Prix du 190 Rue de Syracuse par rapport à la voie
Sur Rue de Syracuse, le prix moyen des appartements s'établit à 7 480 €/m². Avec un prix moyen de 7 479 €/m², le 190 Rue de Syracuse se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Rue de Syracuse par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Rue de Syracuse se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 121.93 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Rue de Syracuse à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 190 Rue de Syracuse est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 24.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
