70 Rue de Syracuse, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue de Syracuse, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°36 et du 10.72 % à celui du n°136.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue de Syracuse, 83110 Sanary-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Saint Roch à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 1005 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 786 mètres
Ventes au 70 Rue de Syracuse
Les 2 ventes au 70 Rue de Syracuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue de Syracuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue de Syracuse, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue de Syracuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue de Syracuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue de Syracuse dans son marché local
Prix du 70 Rue de Syracuse par rapport à la voie
Sur Rue de Syracuse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 70 Rue de Syracuse se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue de Syracuse par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue de Syracuse se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 64.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue de Syracuse à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 70 Rue de Syracuse est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
