52 Rue des Hirondelles, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 5 987 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°40 et du 5.5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 52 Rue des Hirondelles, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Eole à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 344 mètres
- - Ecole maternelle La Vernette à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Hirondelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 52 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 987 €/m², le 52 Rue des Hirondelles se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Hirondelles par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Hirondelles se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 42.48 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanary-sur-Mer a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 479 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 228 €/m² sur la période récente.
