5 Rue Gaillard, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gaillard, affiche un prix moyen de 6 752 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°7 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Gaillard, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 250 mètres
Ventes au 5 Rue Gaillard
Les 2 ventes au 5 Rue Gaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gaillard, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gaillard dans son marché local
Prix du 5 Rue Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 777 €/m². Avec un prix moyen de 6 752 €/m², le 5 Rue Gaillard se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gaillard par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gaillard se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 100.36 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Gaillard à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Gaillard est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 24.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
