145 Rue Général Rose, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue Général Rose, affiche un prix moyen de 5 797 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°131 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°153.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Rue Général Rose, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Port Issol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0665 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Rue Général Rose
Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue Général Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue Général Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Rue Général Rose, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue Général Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue Général Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue Général Rose dans son marché local
Prix du 145 Rue Général Rose par rapport à la voie
Sur Rue Général Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 6 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 797 €/m², le 145 Rue Général Rose se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue Général Rose par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue Général Rose se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 72.02 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Rue Général Rose à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 145 Rue Général Rose est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 23.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
